ঢাকার অদূরে অবস্থিত হেমায়েতপুর মেট্রোরেল লাইনের পাশেই গড়ে উঠছে আধুনিক টাউনশিপ বাংলা বসতি। আর সেখানেই খুব সহজ শর্তে বাড়ি এবং জমি কেনার সুযোগ পাওয়া যাচ্ছে। রাজধানীর অন্যতম জনপ্রিয় হোটেল প্যাসিফিক সোনারগাঁওয়ে একটি অনুষ্ঠানে এই প্রকল্পের কার্যক্রম গুলি উদ্বোধন করা হয়।
সমাজকল্যাণ মন্ত্রণালয়ের উপদেষ্টা শারমিন এস মুরশিদ বাংলা বসতির সেই উদ্বোধনী অনুষ্ঠানে উপস্থিত ছিলেন। এছাড়াও আরো ছিলেন বাংলাদেশের জনপ্রিয় চিত্রনায়িকা বিদ্যা সিনহা মিম এবং অপু বিশ্বাস। উদ্বোধনী সে অনুষ্ঠানের শারমিন এস মুর্শিদ বলেন, আবাসন ব্যবস্থা শুধুমাত্র প্রকৃতির কল্যাণেই নয় বরং আমাদের শারীরিক এবং মানসিক উন্নতি করতে বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। একটি সুগঠিত ও মাস্টারপ্ল্যানের মাধ্যমে পুরো কমিউনিটি গড়ে উঠলে সামাজিক প্রতিবেশ ও ভালোভাবে গড়ে উঠতে পারে এ সকল প্রকল্পের। যেগুলো আগামী প্রজন্মের বেড়ে উঠায় বেশ গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করবে।
বাংলা বসতিতে বর্তমানে ৩০ শতাংশ ডাউন পেমেন্টের মাধ্যমেই সাফ কবলা দলিলসহ জমির মালিকানা বুঝিয়ে দেওয়া হয়। সেই সাথে পরবর্তী পাঁচ বছরের ঘর বা বাড়ি ভাড়ার সমকন কিস্তি পরিশোধের মাধ্যমে পাওয়া যাচ্ছে ডুপ্লেক্স, ট্রীপ্লেক্স নান্দনিক বাড়ি নির্মাণের সুযোগ। সেই সাথে যারা প্রবাসী এবং তরুণ পেশাজীবি রয়েছেন তাদেরকে প্রায় বাড়ি ভাড়ার সমান হারের কিস্তিতেই মাত্র ৫ বছরেই বাড়ি ও জমি প্রদান করা হচ্ছে।
বাংলা বসতি থেকে সহজ শর্তে বাড়ি কেনার সুযোগ
বাংলা বসতিতে বাড়ি কেনার ব্যাপারে সেই অনুষ্ঠানে আরও জানানো হয়, প্রথমে পছন্দসই বাড়ি এবং জমির বিস্তারিত বিবরণ জানার পর একটি টকেট মূল্য প্রদান করতে হবে রিজার্ভেশন ফি হিসেবে। রিজারভেশন ফি দিয়ে বুকিং করার ৩০ দিনের মধ্যে বাড়ির মোট মূল্যের ৩০ শতাংশ অর্থ পরিশোধ করে সাফ কবলন দলিল করে নিতে হবে। সেই সাথে কোম্পানি এবং ব্যাংক বরাবর পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি এবং অন্যান্য কাগজপত্র সম্পাদন করতে হবে।
এ সকল পেপার ওয়ার্ক গুলো সম্পন্ন করার পর ৩-৪ অথবা পাঁচ বছরের মধ্যে মাসিক কিস্তি প্রদানের ভিত্তিতে অর্থ পরিশোধ করতে হবে। সেই সাথে বাড়ির নির্মাণ কাজ শেষ হওয়ার পর অবশিষ্ট ভাড়ার পরিশোধ করলে সম্পূর্ণ মালিকানা পাওয়া যাবে। যেটির খুবই সহজ এবং আকর্ষণীয় প্রক্রিয়া।
একটি মানুষের সারা জীবনের স্বপ্ন থাকে সুন্দর একটি বাড়ি করার। তারপর সে বাড়িতে পরিবার প্রয়োজন নিয়ে সুখে শান্তিতে বসবাস করা। বর্তমানে ঢাকার মূল এবং অভ্যন্তরীণ এলাকা গুলোতে জমি কেনে বাড়ি করা বেশ বড় বাজেটের বিষয়। এছাড়াও এ সকল এলাকা গুলোতে সাধারণত অন নগদ টাকায় জমি কেনাবেচা হয়ে থাকে।
তাইতো ঢাকার আশেপাশে কিংবা অল্প দূরত্বের বিভিন্ন এলাকায় মানুষ জমি কে নিয়ে বাড়ি করার প্রতি বেশি আগ্রহী হয়ে উঠেছে। ঠিক তাদের জন্য একটি আকর্ষণীয় সুযোগ নিয়ে এসেছে বাংলা বসতি। যার মাধ্যমে প্রাথমিক অবস্থায় ৩০ শতাংশ এবং পরবর্তী তিন, চার অথবা পাঁচ বছরের মধ্যে বাড়ি ভাড়ার মত করে অর্থ পরিশোধ করেই মালিক হওয়া যাবে বাড়ির।